IMPEREAL ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový rodinný dom s garážou o rozlohe 150 m2 a pozemkom s rozlohou 500m2, na ulici Vinohradnícka 2 v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice. Rodinný dom sa nachádza len pár metrov od autobusovej zastávky ,čo zaručuje výbornú dostupnosť cestovania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako je zdravotné stredisko,nemocnica, obchodný dom LIDL, školy, škôlky a v budúcnosti aj obchodný dom so službami kt. je momentálne vo výstavbe. Rodinný dom sa nachádza na pozemku ktorého súčasťou je samostatne stojaca garáž o rozlohe 24 m2. Pred garážou sa nachádza priestor kde možno parkovať ďalšie 2 autá. Súčasťou pozemku je aj murovaný bazén s rozmerom 6x4 m, s morskou vodou a komplet technológiou na elektriku a výhrevom ktorý funguje na solárne vyhrievanie/panely. Vedľa bazéna je vonkajšia solárna sprcha ktorá je napojená na mestskú vodu. Na pozemku vedľa bazéna, je letné posedenie - altánok, ktorý sa dá uzavrieť priehľadnou zástennou plachtou. Na pozemku sa nachádza aj kôlňa s úložným priestorom na záhradnú výbavu, kosačku a ďalšie záhradné náradie. Súčasťou domu je nová terasa ktorá slúži ako zimná záhrada so zariadením ako je sedacia súprava, kreslá,drobný nábytok,stôl, komoda a tiež TV. Terasa je uzatvorená terasovými dverami a plastovými oknami s elektrickými hliníkovými roletami. Rodinný dom s garážou aj celým pozemkom je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom. Vonkajšia plocha pred garážou aj na pozemku je vybavená vonkajšími reflektormi, ktoré po zotmení aj počas noci vytvárajú príjemnú osvetlenú atmosféru. Vstupné dvere do domu sú plastové, bezpečnostné. Po vstupe do domu sa v interiéri nachádza priestranná a zariadená chodba s odkladacím priestorom na topánky prípadne môže slúžiť aj ako šatník. Výhodou je veľmi príjemné a útulné rozdelenie miestností vrátane priestranných chodieb. V celom dome sa nachádza keramická dlažba. Rodinný dom má krásnu priestrannú kuchyňu s elegantnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ktorá bola komplet vymenená pred 4-rokmi. Sklokeramická varná doska BORA je vybavená moderným odsávaním dovnútra, čo nahrádza samostatne stojaci digestor odsávania. Spotrebiče ako mikrovlnná rúra Electrolux, vstavaná rúra GORENJE a umývačka riadu Electrolux zostávajú súčasťou kuchyne. Eleganciu kuchyne dotvára keramické umývadlo BLANCO. V kuchynskej časti sa na stene nachádza aj kamera s videovrátnikom. Kuchyňu od obývacej časti oddeľuje sklobetónová stena za ktorou sa nachádza obývačka spojená s jedálňou. Obývačka je veľmi príjemne dotvorená atmosférou s krbom na pevné palivo a jedálňou. Obývačková stena je namaľovaná dekoratívnou nástennou maľbou SAN MARCO. Rodinný dom má 1 menšiu spálňu, ktorá môže byť aj ako detská izba a 1 veľkú spálňu s dekoratívnou stenou SAN MARCO. V dome na chodbách sa nachádzajú 2 veľké šatníky so závesným a zabudovaným policovým systémom a 1 komora s policami, na uskladnenie potravín a zaváranín.Na chodbe je tiež kotolňa s novým plynovým kotlom VIESSMANN ktorý bol menený zhruba pred 1 rokom. Dom má 1 menšiu kúpeľňu so sprchovým kútom,v tejto kúpeľni sa nachádza aj práčka so sušičkou a WC. Na druhej strane domu sa nachádza veľká kúpelňa s rohovou vaňou,priestranným sprchovým kútom, veľkým umývadlom, ďaľším WC a samostatným vstupom do Fínskej sauny od spoločnosti SAUNY PATRIK 7. Rodinný dom je vybavený klimatizáciou. Celý dom je vybavený hliníkovými roletami. Rodinný dom má elektrinu aj plyn, internet ktorý je dostupný aj v garáži a taktiež na pozemku. Elektrika je tiež dotiahnutá na celom pozemku vrátane altánku a kôlne. RD bol postavený v roku 2005. Mesačné náklady na dom sú: Plyn 80,- eur Elektrika 120,- eur INTERNET 20,- eur SATELIT+TV 32,- eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie nielen telefonicky ale aj na spoločnej obhliadke.
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL ponúka na predaj komerčný priestor o rozlohe 107m2 + 3x parkovacie miesta. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: zmena dispozície, elektroinštalacia, vodoinštalácia, podlahy, dvere, KL, malovka, stierka, sklad vybudovaný priamo v priestore s policovým systemom.K priestoru v cene 3x parkovacie miesto. Možnosť dokúpiť dalšie 3 parkovacie miesta v cene 15 000Euro + DPH. V pripade záujmu možnost riešenia cez priestor je bez tiarch. Znalecky posudok z roku 2022 bol na sumu 217 000 + DPH bez parkovisk. Ostatné informácie Vam radi poskytneme telefonicky.
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 73,38 m2 vrátane loggie o výmere 3,72 m2, ktorý sa nachádza v Petržalke - miestna časť Lúky - na Jasovskej ulici č. 7,situovaný je na 4.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová a čoskoro aj električková zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. Mesačné náklady sú 180 eur + elektrina.KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
4
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL ponúka na predaj / postúpenie práv luxusný 4izbový Mezonet o rozlohe 117m2 podlahovej plochy + 9.5m2 balkón + 35m2 terasa + 2x vonkajšie parkovacie miesta. Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na mieste plnom zelene 5m peši od Mlynských Nív a DownTownu tiché miesto na pokojný život s perfektnou infraštruktúrou. Byt sa predáva v štandarde vr elektronických roliet na diaľkové ovládanie, možnosť vybrať materiály podľa predstáv. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a zašleme Vam všetky materiály a informácie do mailu. Možnosť Hypotekárneho úveru. Financovanie dohodou.
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL ponúka na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v novej vybudovanej štvrti HUBICE-DVORY kúsok od Bratislavy. Tichá obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie : 4-izbové rodinné domy sa predávajú s možnosťou dokončenia podľa dohody do štandardu. Vnútorné vybavenie obklady, dlažby ako aj sanita, bude zabezpečená spoločnosťou SIKO. V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou ovládania každej izby samostatným termostatom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika - kolaudácia do decembra 2025 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 219 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 230 310,- eur / po zľave 222 249,- eur Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL ponúka na predaj developerský projekt- novostavby rodinných domov v 1.etape REZIDENCIE HUBICKÝ PARK. Rodinné domy sa budú nachádzať v tichej lokalite v obci HUBICE-DVORY, okres Dunajská Streda. Obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie : 4-izbové rodinné domy sa predávajú s možnosťou dokončenia podľa dohody do štandardu. V prípade záujmu je možné dokončenie RD na kľúč v cene 17 000,- v spolupráci so spoločnosťou SIKO. Rodinné domy sú dvojpodlažné s úžitkovou plochou 117 m2 a pozemkom o výmere od 219 m2 do 228 m2. V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou ovládania každej izby samostatným termostatom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika - kolaudácia do decembra 2025 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 219 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 230 310,- eur / po zľave 222 249,- eur 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 220 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 230 400,- eur / po zľave 222 336,- eur 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 228 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 231 120,- eur / po zľave 223 031,- eur 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 223 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 230 670,- eur / po zľave 222 597,- eur Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 2 - izbový byt ( v LV vedený ako apartmán), ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE v komplexe DANUBIUS ONE v Ružinove na Trnavskej ceste č.8. Byt o celkovej rozlohe 58,5 m2 plus loggia o výmere 5,36 m2, je situovaný na 26p/z 26.p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie , prípadne ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 4,41 m2. V prípade záujmu je možnosť v cene 30.000,-Eur dokúpiť garážové státie. Orientácia bytu: SZ + SV. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchynským kútom (kompletná predpríprava na doplnenie kuchynskej linky), komory, spálne a kúpelne. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je dominantná presklenená loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Bratislavu a v neposlednom rade môže slúžiť na príjemné oddychové posedenie s jedinečnou panorámou. LOKALITA: Novostavba DANUBIUS ONE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy . V blízkosti sú zastávky MHD, električka, železničná stanica, benzínová pumpa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v neďalekých nákupných centrách so všetkými potrebnými službami ako je pošta, banky, potraviny, obchody s rôznym zameraním, reštaurácie, kaviarne (CENTRAL, VIVO atď...) Možnosť športových aktivít rôzneho typu vďaka tomu, že nehnuteľnosť je na skok od veľkých športovísk (Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, Národné tenisové centrum, basketbalová hala Pasienky, krytý bazén Pasienky, kúpalisko Tehelné pole. Ružinov je napojený na sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú celou Bratislavou. VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, bezbariérový vstup do výťahu až pred byt. Krásny panoramatický výhľad K dispozícii je aj vnútroblok plný zelene so záhradou, určený pre chvíle odpočinku s rodinou, deťmi a priateľmi. Recepcia so strážnou 24 hodinovou službou zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt je kúpou voľný. Možnosť HÚ. Návrh interiéru vypracovali architekti Ing.arch.Karolína Vasiliaková a Ing. arch. Miroslav Kürth. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
26
Podlažie
2
Izbový
