IMPEREAL ponúka na predaj / postúpenie práv luxusný 4izbový Mezonet o rozlohe 117m2 podlahovej plochy + 9.5m2 balkón + 35m2 terasa + 2x vonkajšie parkovacie miesta. Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na mieste plnom zelene 5m peši od Mlynských Nív a DownTownu tiché miesto na pokojný život s perfektnou infraštruktúrou. Byt sa predáva v štandarde vr elektronických roliet na diaľkové ovládanie, možnosť vybrať materiály podľa predstáv. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a zašleme Vam všetky materiály a informácie do mailu. Možnosť Hypotekárneho úveru. Financovanie dohodou.
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3 - izbový byt, ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE na Geologickej ulici č. 17 v Podunajských Biskupiciach. K bytu o celkovej rozlohe 70,32, m2 prislúcha terasa o výmere 25,15m2 + balkón o výmere 9,30m2 a situovaný je na 4p/4p. Strecha je riešená ako zelená s extenzívnou zeleňou a akumulačnou schopnosťou.Byt má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Výťah je samozrejmosťou a hneď vedľa bytu sa nachádza murovaná pivnica o výmere 3,25 m2. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto (možnosť dokúpiť ďalšie). DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, z priestrannej obývačky spojenej s kuchynským kútom, kde je kompletná predpríprava na doplnenie kuchynskej linky. Samostatná toaleta je vybavená umývadlom, v kúpeľni je dostatok priestoru na umiestnenie práčky, prípadne sušičky. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je dominantná terasa a balkón, ktoré budú slúžiť na príjemné oddychové posedenie s jedinečnou panorámou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - plastové 6 komorové okná s izolačným 3- sklom - elektrické podlahové vykurovanie s vlastnými termostatmi v každej izbe - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie ku každému oknu - klimatizačná jednotka v každej izbe - samostatný elektrický bojler na ohrev vody - rekuperačná jednotka v každej miestnosti (revolučný spôsob vetrania, ktorý zaisťuje čerstvý vzduch bez straty tepla a bez nutnosti inštalácie rozvodov) - optický internet (Orange) VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, uzavretý súkromný areál, bezbariérový. Krásny panoramatický výhľad. K dispozícii je vnútroblok, ktorý poskytne veľa zelene a uzavretý súkromný areál zaručuje bezpečné bývanie. LOKALITA: Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice, s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy -diaľničný obchvat D4/R7. V blízkosti sú zastávky MHD, LIDL, BILLA, pumpa. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : reštaurácie, služby, školy, škôlky, detské ihrisko, Vrakunský lesík a iné. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a ponúka: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke a vyberie pre Vás najvhodnejšiu ponuku2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
IMPEREAL ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt s loggiou na Hrobákovej ulici, Bratislava- Petržalka. Byt o výmere 73 m2 + loggia sa nachádza na 12. poschodí z 12. posch. panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. DISPOZÍCIA Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený, vstupná chodba, hala, 2 samostatné nepriechodné izby, obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická varná doska, zabudovaná chladnička, zabudovaná mikrovlnka, kanvica, práčka. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Petržalka - Háje, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávka MHD s prepojením do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, detské ihriská, zdravotné stredisko, cyklotrasy, dostihová dráha, Lesopark a Draždiak. Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat do všetkých mestských častí. PARKOVANIE Vonkajšie verejné parkovisko v okolí domu. Byt je k dispozícii od 01.09.2025. Bez ťarchy. Mesačné náklady Nájom 175,- eur Internet 17,- eur ZSE 33,- eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke. Kontakt na makléra 0908 802 669 0948 468 808
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 73,38 m2 vrátane loggie o výmere 3,72 m2, ktorý sa nachádza v Petržalke - miestna časť Lúky - na Jasovskej ulici č. 7,situovaný je na 4.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová a čoskoro aj električková zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. Mesačné náklady sú 180 eur + elektrina.KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu