IMPEREAL Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový byt o rozlohe 61,20 m2 vrátane pivnice o výmere 3,6 m2, ktorý sa nachádza v Ružinove, k. ú. Nivy- na Prievozskej ulici č. 37, situovaný je na 3.p/z 5p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie s výhľadom do dvora plnej zelene. BYT PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, nové rozvody vody, stierky, maľovky, nové plávajúce laminátové podlahy, obložkové zárubne s modernými kľučkami, krásne interiérové a vchodové bezpečnostné dvere. V kúpeľni s vaňou je nová dlažba, moderné obklady a umývadlový set s úložným priestorom.V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je moderná praktická kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane zabudovaných spotrebičov: chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra a indukčná varná doska zn. Gorenje, digestor. DISPOZÍCIA BYTU: byt pozostáva zo vstupnej chodby (kde je na mieru vyrobený predsieňový nábytok), ktorá plynule prechádza do kuchyne a otvorenej obývacej izby spojenej s jedálňou.Jedna samostatná izba je hneď pri vstupe a druhá samostatná spálňa (kde je na mieru vyrobená šatníková zostava) sa nachádza hneď vedľa kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a už je len na vašej predstavivosti ako si ho zariadite a farebne doladíte. Murovaná pivnica o výmere 3,6 m2,ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí je prístupná s výťahom a nachádza sa na - 1 poschodí . BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodovej brány, výťahu, strechy a stúpačiek. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sú potraviny , gastro prevádzky, detské ihrisko a služby rôzneho zamerania. V blízkosti je kúpalisko Delfín a dve zastávky od domu je známe trhovisko Miletičova. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, ale aj na obchvat von z Bratislavy. Dostupné rezidenčné parkovanie priamo pred vchodom a v okolí bytového domu. VÝHODY: - tehlový dom, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom orientované na SV a SZ, kúpeľňa s oknom, po rekonštrukcii ešte neobývaný, bez tiarch a kúpou voľný.KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , CENA: 252 000 Eur, možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
3
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj veľkorysý 4 - izbový byt, ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE v komplexe DANUBIUS ONE v Ružinove na Trnavskej ceste č.8. Byt o celkovej rozlohe 110,65 m2 plus loggia o výmere 8,15m2, je situovaný na 22p/z 26.p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie , prípadne ako investícia na prenájom. K bytu je možné dokúpiť až tri pivničné kobky (kobka o výmere 5,3 m2 v cene 8.500,-Eur , kobka o výmere 6,41 m2 v cene 10.500,Eur, kobka o výmere 4,58 m2 v cene 7.500,- Eur) plus dve garážové státia, každé v cene 30.000,-Eur. Orientácia bytu: JV + JZ. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchynským kútom (kompletná predpríprava na doplnenie kuchynskej linky) , spálne, dvoch detských izieb a kúpeľne. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je dominantná presklenená loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Bratislavu a v neposlednom rade môže slúžiť na príjemné oddychové posedenie s jedinečnou panorámou. LOKALITA: Novostavba DANUBIUS ONE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy . V blízkosti sú zastávky MHD, električka, železničná stanica, benzínová pumpa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v neďalekých nákupných centrách so všetkými potrebnými službami ako je pošta, banky, potraviny, obchody s rôznym zameraním, reštaurácie, kaviarne (CENTRAL, VIVO atď...) Možnosť športových aktivít rôzneho typu vďaka tomu, že nehnuteľnosť je na skok od veľkých športovísk (Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, Národné tenisové centrum, basketbalová hala Pasienky, krytý bazén Pasienky, kúpalisko Tehelné pole. Ružinov je napojený na sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú celou Bratislavou. VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, bezbariérový vstup do výťahu až pred byt. Krásny panoramatický výhľad K dispozícii je aj vnútroblok plný zelene so záhradou, určený pre chvíle odpočinku s rodinou, deťmi a priateľmi. Recepcia so strážnou 24 hodinovou službou zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt je kúpou voľný. Možnosť HÚ. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
22
Podlažie
4
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4- izbový byt, ktorý sa nachádza v lukratívnom multifunkčnom komplexe RIVER PARK v Starom Meste na Dvořákovom nábreží pod hradným vrchom. Klimatizovaný byt o celkovej rozlohe 152,47 m2 ( z toho terasa má 14,30m2) je situovaný na 5.p/z 7p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie pre náročného klienta, prípadne ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,37m2 z veľkej obývacej miestnosti (37,94m2) s výhľadom na Dunaj z ktorej je vstup do kuchyne , izby a na terasu o výmere 14.30m2. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou plus malá mraznička, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. V druhej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa (27,73m2) so šatníkom z ktorej sa dá taktiež ísť na drevenú terasu s výhľadom na Dunaj. Ďalšia izba je orientovaná na sever do parku vo vnútrobloku, ostatné izby sú orientované na južnú stranu. Priestranná kúpeľňa disponuje s vaňou, dvomi umývadlami,sprchovým kútom a toaletou. Druhá samostatná toaleta pre návštevy je vybavená praktickým úložným priestorom s technickým zázemím a nachádza sa hneď pri vstupe do bytu. V celom byte je dostatok odkladacieho priestoru v praktických vstavaných skriniach. V byte je centrálne ústredné kúrenie a centrálna klimatizácia s prívodom chladného vzduchu z domovej strojovne - v každej miestnosti samostatné ovládanie. Na oknách sú tieniace exteriérové žalúzie. LOKALITA: V komplexe River Parku a v jeho blízkosti sa nachádza všetko potrebné na komfortné bývanie a relax: kaviarne reštaurácie, farmárske potraviny,obchody rôzneho druhu, lekáreň,banky,kancelárske priestory,fitness štúdio, wellness 5-hviezdičkový hotel atď. Dunajská promenáda ponúka rôzne možnosti prechádzok, bicyklovania , korčuľovania a posedení v kaviarniach a reštauráciach pri Dunaji. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. DOSTUPNOSŤ MHD: 4, 9, 29, 30, 31, 37, 39, nočné spoje N31, N33, N34 . DOSTUPNOSŤ AUTOM: CENTRUM cca 2 minúty, EUROVEA cca 5 minút, AUTOBUSOVÁ STANICA NIVY cca 7 minút, HLAVNÁ STANICA cca 10minút, LETISKO cca 13 minút. VÝHODY: pokojné plne klimatizované bývanie v centre mesta s nádherným výhľadom na Dunaj a Pečniansky les, dve garážové státia v suteréne domu s bezbariérovým vstupom do výťahu až pred byt. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. INFORMÁCIA O CENE V RK.Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
0
Podlažie
4
Izbový
