IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 73,38 m2 vrátane loggie o výmere 3,72 m2, ktorý sa nachádza v Petržalke na Šášovskej ulici č. 10,situovaný je na 2.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú nové plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová a čoskoro aj električková zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. Mesačné náklady na jednu osobu sú 150 eur + elektrina, plynKONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
2
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Nové Mesto, v tichej príjemnej lokalite na ulici Čsl. parašutistov. Byt o o výmere 66,90m2 + dve loggie o výmere 6,73m2, sa nachádza na 5. p. /11p. DISPOZÍCIA: zväčšená vstupná predsieň posunutím do spoločnej chodby, veľká obývacia izba s výstupom na loggiu a kuchyňa s menšou loggiou sú orientované na SZ, priestranná spálňa a dve menšie izby sú orientované na SV. Murovaná kúpelňa s vaňou, samostatné WC. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa. VÝHODY - komora na spoločnej chodbe, možnosť odstrániť priečku medzi dvomi menšími izbami a byt upraviť na 3-izbový, dve loggie s nádherným výhľadom na Kamzík, klimatizácia, titanové rozvody v kúpeľni, wc a kuchyni. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, prípadne na investíciu za účelom prenájmu. BYTOVÝ DOM: je zateplený a po kompletnej rekonštrukcii spoločných priestorov, nová vstupná brána na čip, nové výťahy, nová strecha, vymenené stupačky. POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. LOKALITA - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, OC Slimák, OC VIVO; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 3, 7, 50, 51, 98, N55; KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.skCena 215 000,-Eur, možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva4. províziu pre realitnú kanceláriu
5
Podlažie
4
Izbový
IMPEREAL ponúka na prenájom 2izbový byt o rozlohe 55,25m2 +4,5m2 balkón po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava II Vrakuňa na 4./6 poschodí s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Tichá lokalita a výborná občianska vybavenosť: nákupne stredisko, MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihrisko pre deti. Preferujeme dlhodobý nájom. V prípade záujmu sa platí 2 x mesačné nájomné pre prenajímateľa a 1mesačné nájomne provízia v sume 600E. Dostupný od 1.9.2024.V prípade záujmu obhliadky možné po dohode.
0
Podlažie
2
Izbový
IMPEREAL ponúka na prenájom obchodné priestory v centre mesta na Laurinskej ulici, v Central pasáži, ktorá spája Námestie SNP (Starú tržnicu) s Laurinskou ulicou. Obchodné priestory majú celo-presklenený výklad do pasáže. V priestoroch je zavedená voda a je možnosť upraviť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. Pasáž prešla rekonštrukciou v roku 2006, kde sa nachádza zázemie viacerých obchodov,reštaurácia, hotel a iné. Záujemca neplatí províziu. Ponúkame priestory : - 26 m2, 500 EUR/mesačne bez DPH + energie - 48 m2, 1000 EUR/mesačne bez DPH + energie - 101 m2 1700 EUR/mesačne bez DPH + energie KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk
0
Podlažie
0
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 2 - izbový byt ( v LV vedený ako apartmán), ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE v komplexe DANUBIUS ONE v Ružinove na Trnavskej ceste č.8. Byt o celkovej rozlohe 58,5 m2 plus loggia o výmere 5,36 m2, je situovaný na 26p/z 26.p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie , prípadne ako investícia na prenájom. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku o výmere 4,41 m2 v cene 7.000,-Eur a garážové státie v cene 30.000,-Eur. Orientácia bytu: SZ + SV. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchynským kútom (kompletná predpríprava na doplnenie kuchynskej linky), komory, spálne a kúpelne. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je dominantná presklenená loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Bratislavu a v neposlednom rade môže slúžiť na príjemné oddychové posedenie s jedinečnou panorámou. LOKALITA: Novostavba DANUBIUS ONE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy . V blízkosti sú zastávky MHD, električka, železničná stanica, benzínová pumpa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v neďalekých nákupných centrách so všetkými potrebnými službami ako je pošta, banky, potraviny, obchody s rôznym zameraním, reštaurácie, kaviarne (CENTRAL, VIVO atď...) Možnosť športových aktivít rôzneho typu vďaka tomu, že nehnuteľnosť je na skok od veľkých športovísk (Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, Národné tenisové centrum, basketbalová hala Pasienky, krytý bazén Pasienky, kúpalisko Tehelné pole. Ružinov je napojený na sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú celou Bratislavou. VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, bezbariérový vstup do výťahu až pred byt. Krásny panoramatický výhľad K dispozícii je aj vnútroblok plný zelene so záhradou, určený pre chvíle odpočinku s rodinou, deťmi a priateľmi. Recepcia so strážnou 24 hodinovou službou zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt je kúpou voľný. Možnosť HÚ. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
26
Podlažie
2
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj veľkorysý 4 - izbový byt, ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE v komplexe DANUBIUS ONE v Ružinove na Trnavskej ceste č.8. Byt o celkovej rozlohe 110,65 m2 plus loggia o výmere 8,15m2, je situovaný na 22p/z 26.p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie , prípadne ako investícia na prenájom. K bytu je možné dokúpiť až tri pivničné kobky (kobka o výmere 5,3 m2 v cene 8.500,-Eur , kobka o výmere 6,41 m2 v cene 10.500,Eur, kobka o výmere 4,58 m2 v cene 7.500,- Eur) plus dve garážové státia, každé v cene 30.000,-Eur. Orientácia bytu: JV + JZ. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchynským kútom (kompletná predpríprava na doplnenie kuchynskej linky) , spálne, dvoch detských izieb a kúpeľne. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je dominantná presklenená loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Bratislavu a v neposlednom rade môže slúžiť na príjemné oddychové posedenie s jedinečnou panorámou. LOKALITA: Novostavba DANUBIUS ONE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra s priamym napojením na dôležité komunikačné ťahy . V blízkosti sú zastávky MHD, električka, železničná stanica, benzínová pumpa. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v neďalekých nákupných centrách so všetkými potrebnými službami ako je pošta, banky, potraviny, obchody s rôznym zameraním, reštaurácie, kaviarne (CENTRAL, VIVO atď...) Možnosť športových aktivít rôzneho typu vďaka tomu, že nehnuteľnosť je na skok od veľkých športovísk (Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, Národné tenisové centrum, basketbalová hala Pasienky, krytý bazén Pasienky, kúpalisko Tehelné pole. Ružinov je napojený na sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú celou Bratislavou. VÝHODY: vysoký štandard prevedenia stavby, bezbariérový vstup do výťahu až pred byt. Krásny panoramatický výhľad K dispozícii je aj vnútroblok plný zelene so záhradou, určený pre chvíle odpočinku s rodinou, deťmi a priateľmi. Recepcia so strážnou 24 hodinovou službou zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt je kúpou voľný. Možnosť HÚ. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
22
Podlažie
4
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4- izbový byt, ktorý sa nachádza v lukratívnom multifunkčnom komplexe RIVER PARK v Starom Meste na Dvořákovom nábreží pod hradným vrchom. Klimatizovaný byt o celkovej rozlohe 152,47 m2 ( z toho terasa má 14,30m2) je situovaný na 5.p/z 7p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie pre náročného klienta, prípadne ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,37m2 z veľkej obývacej miestnosti (37,94m2) s výhľadom na Dunaj z ktorej je vstup do kuchyne , izby a na terasu o výmere 14.30m2. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou plus malá mraznička, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. V druhej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa (27,73m2) so šatníkom z ktorej sa dá taktiež ísť na drevenú terasu s výhľadom na Dunaj. Ďalšia izba je orientovaná na sever do parku vo vnútrobloku, ostatné izby sú orientované na južnú stranu. Priestranná kúpeľňa disponuje s vaňou, dvomi umývadlami,sprchovým kútom a toaletou. Druhá samostatná toaleta pre návštevy je vybavená praktickým úložným priestorom s technickým zázemím a nachádza sa hneď pri vstupe do bytu. V celom byte je dostatok odkladacieho priestoru v praktických vstavaných skriniach. V byte je centrálne ústredné kúrenie a centrálna klimatizácia s prívodom chladného vzduchu z domovej strojovne - v každej miestnosti samostatné ovládanie. Na oknách sú tieniace exteriérové žalúzie. LOKALITA: V komplexe River Parku a v jeho blízkosti sa nachádza všetko potrebné na komfortné bývanie a relax: kaviarne reštaurácie, farmárske potraviny,obchody rôzneho druhu, lekáreň,banky,kancelárske priestory,fitness štúdio, wellness 5-hviezdičkový hotel atď. Dunajská promenáda ponúka rôzne možnosti prechádzok, bicyklovania , korčuľovania a posedení v kaviarniach a reštauráciach pri Dunaji. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. DOSTUPNOSŤ MHD: 4, 9, 29, 30, 31, 37, 39, nočné spoje N31, N33, N34 . DOSTUPNOSŤ AUTOM: CENTRUM cca 2 minúty 960 000 € cca 5 minút, AUTOBUSOVÁ STANICA NIVY cca 7 minút, HLAVNÁ STANICA cca 10minút, LETISKO cca 13 minút. VÝHODY: pokojné plne klimatizované bývanie v centre mesta s nádherným výhľadom na Dunaj a Pečniansky les, dve garážové státia v suteréne domu s bezbariérovým vstupom do výťahu až pred byt. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ.Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
0
Podlažie
4
Izbový
EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý 3-izbový byt s dvomi lodžiami a panoramatickým výhľadom v Petržalke. Predstavujeme Vám tento unikátny 3-izbový byt na Beňadickej ulici č. 7, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania spojené s príjemným prostredím a dokonalým výhľadom. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, a ponúka úžitkovú plochu 75 m², doplnenú o dve lodžie o celkovej ploche 9 m² a pivnicu s rozlohou 2 m². Dispozícia bytu: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, ktorá je orientovaná na západ s výstupom na slnečnú lodžiu, poskytujúcu úchvatný výhľad na okolité prostredie. Druhá priestranná je aj aktuálne detská izba, pod kobercom skrývajúca plávajúcu podlahu. Detská izba je tiež vybavená presklenou lodžiou, ktorá je rovnako orientovaná na západ. Kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, odkiaľ je krásny výhľad na Draždiak. Všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje dostatočné súkromie pre všetkých členov rodiny. V byte je tiež samostatná toaleta. Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je klimatizovaný, veľmi svetlý a ponúka moderný životný štýl. V byte sú nové rozvody vodoinštalácií, kanalizácie a plynoinštalácie. Zateplený bytový dom s vynovenými výťahmi a bezpečnostnými vstupmi na čip zaručuje vysoký štandard bývania. Lokalita: Petržalka je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete škôlky, školy, kúpalisko, nákupné centrá a zdravotné stredisko, všetko na dosah. Parkovanie je možné priamo pred domom bez akýchkoľvek problémov a aktuálne sa tu buduje nová električková trať s priamym napojením do Starého Mesta, čo ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. Ponúka komfort, štýl a všetky výhody mestského života v príjemnom prostredí. Cena tohto exkluzívneho bytu je 179 900 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt a obhliadky: Peter Áč, 0948 462 362, ac-ZVNC-impereal.sk Cena 179900,-Eur, možnosť HU Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva4. províziu realitnej kancelárii.
0
Podlažie
3
Izbový
