PRÁVE PRE VÁS PRIPRAVUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTU. OBHLIADKY BUDÚ MOŽNÉ DRUHÝ OKTÓBROVÝ TÝŽDEŇ. UVEDENÉ FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ, Z BYTU KTORÝ BOL REKONŠTRUOVANÝ V PODOBNOM ŠTÝLE!! IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 69,43 m2 + balkón (3,30 m2) + pivnica. Byt sa nachádza v Petržalke - časť Ovsište - na Pankúchovej ulici č. 5, situovaný je na 9.poschodí/z 13.p a je stvorený na spokojné , tiché bývanie s krásnym výhľadom a množstvom zelene. Byt PRÁVE PRECHÁDZA KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska. DISPOZÍCIA BYTU: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, veľkej obývacej izby (24,9m2) a dvoch samostatných izieb(12,7m2, 12,30m2). Kuchyňa s výstupom na balkón má výmeru 8,6m2. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel vkusnou rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, výťahov, strechy a stúpačiek. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: potraviny , reštaurácie, ,školy, škôlky, detské ihriská, les,obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, ale aj na obchvat von z Bratislavy. Dostupné parkovanie v okolí bytového domu. VÝHODY: - tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný.KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
9
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mezonetový byt, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Nivy, v blízkosti centra mesta, v tichej príjemnej lokalite Ružinova na Miletičovej ulici. Mezonetový byt o výmere 102m2 je situovaný v malom trojposchodovom obytnom dome v nadstavbe na treťom poschodí bez výťahu.Byt sa predáva kompletne zariadený – konkrétne sa jedná o kuchynskú linku s elektrickou varnou doskou, zabudovanými spotrebičmi ako je umývačka riadu, vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička a mraznička. V spodnej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta a práčka, pričom byt disponuje aj kúpeľnou s vaňou a toaletou na poschodí so strešným oknom a výhľadom na hviezdy, kde je zároveň umiestnený vlastný kotol. Ostatné zariadenie bytu znázornené na fotografiách sa predáva ako súčasť ponuky. Pod schodmi sa nachádza oddelená úložná miestnosť s botníkom. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý dodáva bytu príjemnú romantickú atmosféru. Vnútorné rolety poskytujú súkromie už v aj tak pokojnej lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, s výhľadom na Bratislavský hrad a úplnou občianskou vybavenosťou v blízkosti s kúpaliskom Delfín. Pred domom je možnosť pohodlného parkovania. V budúcnosti bude k dispozícií na predaj aj garáž na súkromnom pozemku nachádzajúca sa priamo v areáli bytovému domu. K bytu prislúcha pivnica. PLATBY: Elektrická energia 30,00 EUR Plyn 33,00 EUR Správa domu 66,00 EUR/ mesiac pre dve osoby DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - kúpeľňa s toaletou - odkladacia miestnosť, celá dolná časť má 58,95m2 POSCHODIE má 43,12m2 - veľkú izbu s možnosťou predelenia na 2 izby + samostatný odkladací priestor - kúpeľňa s toaletou VÝHODY- parkovanie vo dvore, rýchla dostupnosť do centra aj do všetkých mestských častí autom aj MHD, možnosť využitia novej diaľnice - vhodné na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť už len osobné veci - malý bytový dom s rodinnou atmosférou iba so 7 bytmi, na prízemí domu sídli zároveň správca LOKALITA Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah škôlky, školy, kúpalisko, nákupné centrá, zdravotné stredisko. Okolie bez možnosti novej výstavby, z jednej strany bytového domu so zeleňou a rodinnými domami KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.skCena 284 000,-Eur, možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva4. províziu pre realitnú kanceláriu
3
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 2- izbový byt, ktorý sa nachádza v 5-ročnej NOVOSTAVBE v uzatvorenom komplexe s predzáhradkou a dvomi parkovacími miestami. Obytný dom sa nachádza na Hradskej ulici - mestská časť Vrakuňa. Byt o celkovej rozlohe 43,07 m2 + predzáhradka o výmere 34,69m2 je situovaný na prízemí /z 2.p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie ako štartovací byt pre mladú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vstup do predzáhradky je z oboch izieb a okrem krásneho sedenia sa tam nachádza aj záhradný domček, ktorý slúži na uskladnenie bicyklov, záhradného náčinia a iných sezónnych vecí. VÝHODY:uzatvorený komplex, bezbariérový prístup,dve garážové státia, veľa úložného priestoru,vstavané skrine, podlahové kúrenie, klimatizácia. V cene je aj zariadenie (podľa dohody) plus komplet zabudované spotrebiče (pračka, sušička,chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu. Byt je bez tiarch. MHD zástavka priamo pri dome. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
0
Podlažie
2
Izbový
IMPEREAL ponúka na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ klimatizovaný 3-izb. byt v Bratislave, ktorý sa nachádza v Petržalke na Wolkrovej ulici. Byt má rozlohu 65,74 m2 a situovaný je na 11.p./z 12 posch. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovka, dlažba,plávajúca podlaha, nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere, plastové okná. Sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami v kúpeľni a na chodbe. Byt sa predáva s novou a modernou kuchynskou linkou s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. DISPOZÍCIA BYTU: veľká obývacia miestnosť (vznikla spojením izby a veľkej haly),dve samostatné izby,kuchyňa s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. BYTOVÝ DOM je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. VÝHODY: - tiché prostredie s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, klimatizácia, kúpou voľný, - v blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlka, detské ihriska, banky, obchody, pošta, zdravotné stredisko, vzdialenosť do centra mesta cca10 minút - električková trať dostupná pešo KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu
11
Podlažie
3
Izbový
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4- izbový byt, ktorý sa nachádza v lukratívnom multifunkčnom komplexe RIVER PARK v Starom Meste na Dvořákovom nábreží pod hradným vrchom. Klimatizovaný byt o celkovej rozlohe 152,47 m2 ( z toho terasa má 14,30m2) je situovaný na 5.p/z 7p, má bezbariérový prístup a je stvorený na spokojné bývanie pre náročného klienta, prípadne ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,37m2 z veľkej obývacej miestnosti (37,94m2) s výhľadom na Dunaj z ktorej je vstup do kuchyne , izby a na terasu o výmere 14.30m2. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou plus malá mraznička, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. V druhej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa (27,73m2) so šatníkom z ktorej sa dá taktiež ísť na drevenú terasu s výhľadom na Dunaj. Ďalšia izba je orientovaná na sever do parku vo vnútrobloku, ostatné izby sú orientované na južnú stranu. Priestranná kúpeľňa disponuje s vaňou, dvomi umývadlami,sprchovým kútom a toaletou. Druhá samostatná toaleta pre návštevy je vybavená praktickým úložným priestorom s technickým zázemím a nachádza sa hneď pri vstupe do bytu. V celom byte je dostatok odkladacieho priestoru v praktických vstavaných skriniach. V byte je centrálne ústredné kúrenie a centrálna klimatizácia s prívodom chladného vzduchu z domovej strojovne - v každej miestnosti samostatné ovládanie. Na oknách sú tieniace exteriérové žalúzie. LOKALITA: V komplexe River Parku a v jeho blízkosti sa nachádza všetko potrebné na komfortné bývanie a relax: kaviarne reštaurácie, farmárske potraviny,obchody rôzneho druhu, lekáreň,banky,kancelárske priestory,fitness štúdio, wellness 5-hviezdičkový hotel atď. Dunajská promenáda ponúka rôzne možnosti prechádzok, bicyklovania , korčuľovania a posedení v kaviarniach a reštauráciach pri Dunaji. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. DOSTUPNOSŤ MHD: 4, 9, 29, 30, 31, 37, 39, nočné spoje N31, N33, N34 . DOSTUPNOSŤ AUTOM: CENTRUM cca 2 minúty, EUROVEA cca 5 minút, AUTOBUSOVÁ STANICA NIVY cca 7 minút, HLAVNÁ STANICA cca 10minút, LETISKO cca 13 minút. VÝHODY: pokojné plne klimatizované bývanie v centre mesta s nádherným výhľadom na Dunaj a Pečniansky les, dve garážové státia v suteréne domu s bezbariérovým vstupom do výťahu až pred byt. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk , možnosť HÚ. INFORMÁCIA O CENE V RK.Predajná cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. províziu pre realitnú kanceláriu
0
Podlažie
4
Izbový
Ponúkame na predaj veľký, svetlý, klimatizovaný, čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt(11.p/12) o výmere 75m²+pivnica (2m²)+2x lodžia(9m²) v Petržalke na Beňadickej ulici. Kuchyňa a spálňa je orientovaná na východ s výhľadom na Draždiak. Obývacia izbas lodžiou (4,5m²) a aktuálne detská izba(pod kobercom je plávajúca podlaha) s presklenou lodžiou (4,5m²) sú orientované na západ. Všetky izby sú nepriechodné a toaleta je samostatná. Byt má vynikajúcich susedov. Bytový dom je zateplený, rozvody vodoinštalácií, kanalizácie a plynoinštalácie, výťahy a vstupy(na čip) sú po rekonštrukcii. Mesačné náklady 200 €. Parkovanie je bezproblémové v každej hodine priamo pri dome aj pre vozidlá bez registrácie v parkovacom systéme, čo je veľkou výhodou. A aktuálne sa buduje električková trať s priamym napojením do Starého Mesta. Obchod, zábava, pohotovosť...všetko na skok. Byt je bez tiarch. Kontakt a obhliadky: Peter Áč, 0948 462 362, ac-ZVNC-impereal.sk Cena 178000,-Eur, možnosť HU Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu
0
Podlažie
3
Izbový
