Kraj
Bratislavský kraj
Okres
Senec
Obec
Malinovo
Ulica
Ivanská
Podlažie
0
izbový
0
Balkón
2
Terasa
1
Parkovanie
garáž

Impereal-predaj rd v Malinove s možnosťou podnikania, pozemok 1263m2

Ponúkame Vám na predaj rd(rok kolaudácie 2009)  s možnosťou podnikania. 

Pozemok 1263m2. Zastavaná plocha 706m2, záhrady 554m2. Úžitková plocha domu 448,91m2.

Prízemie: 2 samostatné podnikateľské priestory(kaviareň/76,07m2+terasa+čiastočné podpivničenie, kozmetický salón/100,19m2) a 2ibyt(42m2)

1.Poschodie: Dva 3i byty so samostatnými vchodmi(230,65m2)

Vonkajšie parkovanie pre 9 áut+ 3 v garáži.

 RD je napojený na verejný vodovod+ studňa s ručným aj el. čerpadlom, kanalizáciu, el. a plyn. Obvodové múry tehla(38cm), zateplenie polystyrénom (10cm). RD je vybavený zabezpečovacím zariadením.

Pod zámkovou dlažbou je betónová doska o hrúbke 7cm, čo zaručuje stálosť a tvar priestoru pre parkovanie. V záhradnej časti je dvojúrovňová trávnatá plocha a terasa so sedením. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály.Vykurovanie a príprava teplej vody tromi plynovými kotlami pričom v časti bývalej kaviarne je podlahové a v ostatnej časti domu ústredné s radiátormi.

Ďalšie informácie pri obhliadke.


KONTAKT A OBHLIADKY: Peter Áč, t.č. 0948 462 362, ac-ZVNC-impereal.sk


Cena 530000,-Eur, možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva
4. províziu pre realitnú kanceláriu

Kontakt na makléra:

Peter Áč - kontakt na makléra

Zanechajte nám odkaz

Vybrali sme pre Vás Zobraziť všetko
122  m2
IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave na Jakabovej ulici - m.č. Ružinov, k.ú.Trnávka.Dvojpodlažný tehlový dom bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný a v roku 2011 bola k nemu pristavená dvojgaráž. Úžitková plocha domu je 122,42 m2, rozloha pozemku je 261 m2. REKONŠTRUKCIA: kompletná obnova interiéru: nové kupeľne, kuchyňa drevené okná, podlahy,parkety dlažba,výmena elektrických rozvodov, prípojky plynu, vody, nová strecha Bramac atď. DISPOZÍCIA:prízemie rodinného domu má rozlohu 74,71m2 a pozostáva z presvetlenej vstupnej chodby o výmere 13,08m2,spálne ktorá má 18,94m2.Priestranná obývacia izba okrem prepojenia s kuchyňou a jedálňou (spolu o výmere 29,31m2) ponúka výhľad a vstup do vnútorného dvora.Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, vaňou, WC ( 6,81m2) a hneď vedľa nej je praktická práčovňa. Veľkorysým schodiskom sa dostanete na poschodie rodinného domu, ktoré má rozlohu 47,71m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb s praktickými vstavanými skriňami,ďalej NOVOZREKONŠTRUOVANEJ kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Priamo z chodby na poschodí je vstup na veľkú terasu o rozlohe 24m2, z ktorej je cez ďalšie schodisko prístup na vnútorný dvor, kde je možnosť okrem iných aktivít posedieť pri záhradnom krbe. DVOJGARÁŽ: má výmeru 57m2, vybavená je umývadlom, WC, podlahovým vykurovaním, má automaticky otvárateľnú bránu na dve strany s výstupom do vnútorného dvora a s výjazdom do požiarnej uličky za domom.Stavba je zateplená, s novou strechou a môže slúžiť aj ako priestor na dielňu,nakoľko po zrušení predzáhradky vzniklo miesto na parkovanie aj pred domom.Predávaný dom takto ponúka až tri parkovacie miesta. VÝHODY:dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, s plne vybavenou kuchyňou (varná doska,elektrická rúra, umývačka riadu - ostatné spotrebiče podľa vzájomnej dohody). Pivnica o výmere 9m2 je umiestnená vo dvore, elektrické napätie 230/400V, plynové vykurovanie,TV káblový rozvod,separovaný odvoz odpadu, verejný vodovod,kanalizácia. A prečo by ste mali prísť na obhliadku? Tento dom stojí za to! Umelecký rukopis talentovanej majiteľky je vidieť v každej miestnosti.Kúpou bude voľný, až na pár detailov ihneď obyvateľný, nemusíte podstupovať rozsiahlu rekonštrukciu, stačí si priniesť iba osobné veci a interiér doladiť  podľa svojich predstáv. Neváhajte a kontaktujte ma. Budem sa na vás tešiť. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk CENA: 390 000 € vrátane provízie pre RK. Možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný právny servis, t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve interným advokátom, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, garáže, pozemky, kancelárske a iné komerčné priestory na kúpu alebo prenájom v Bratislave a blízkom okolí

0
Podlažie
4
Izbový
390 000 €
140  m2
IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu v Podunajskej Bráne skoro na zaciatku mimo rušnej časti.Dom bude realizovaný na kľúč. Rozloha pozemku je 575m2, zastavaná plocha domu je 140m2 + 15m2 terasa. Štandard: Obvodové múry Ytong 250mm, Zateplenie 150mm, Strecha: škridla mediterán, kompletné rozvody vody, elektriny, kanalizácia, príprava na krb s komínom, podlahové kúrenie, kotol Protherm so zasobníkom,plastové okná Salamander Blue Evolution,klimatizácia v centrálnej časti domu, stierka, malovka, luxusný obklad a dlažba od Španielskeho výrobcu, sanita, WC - Geberit, kvalitné vinilové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, batérie. Na komplet mimo Kuchynskej linky a spotrebičov. Exteriér: vyrovnanie pozemku, príprava na parkovanie pre dve autá vr. zámkovej dlažby, chodníky okolo domu, terasa vr. exteriérovej dlažby a dreva. Pozemok bude pripraveny pre záhradného arch, plot prefabrikát, brána na dialkové ovládanie , bránička.Dom bude mat fasadu navrhnutu arch doplnenú dizajnovými tehličkami vid vizuál. Kolaudácia December 2019. Dokončenie 15.11.2019.V prípade potreby možnosť 100HÚ. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !! SUMA JE S DPH 

0
Podlažie
3
Izbový
285 000 €
217  m2
IMPEREAL - EXKLUZÍVNE - PREDAJ 6-IZB. RD MALINOVO

IMPEREAL - EXKLUZÍVNE - PREDAJ 6-IZB. RD MALINOVO

IBA U NÁS ponúkame exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v katastri obce Malinovo, na Ivánskej ulici. Dom bol kolaudovaný v roku 1998 a od roku 2008 až do roku 2011 prebiehala postupná rekonštrukcia až do dnešnej podoby. RD je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Obvodové múry sú tehlové, zateplené polystyrénom (10cm). Predávaný rodinný dom nie  je podpivničený, má sedlovú strechu s využitím podkrovia na bývanie. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie s dvoma parkovacími miestami vo dvore. Zo zadnej časti domu je vstup na veľkú terasu a do záhrady,kde sa nachádza bazén s podsvietením a filtráciou, studňa s čerpadlom,drevený altánok so záhradným grilom, záhradný domček - dielňa a hospodárska budova o výmere 100m2. Pozemok  má výmeru 1 202m2 , zastavaná plocha je  614m2 ,záhrady sú o výmere 588m2. Prízemie má výmeru 115m2, kde sa nachádza aj garsónka so samostatným vchodom, ktorá má výmeru 45m2 a je vybavená malou kuchynkou, kúpeľňou a WC. Dispozícia prízemia: vstupná predsieň , obývacia izba(43m2) s krbom, ktorá je prepojená s veľkou jedálňou,kuchyňa a pracovňa s výhľadom do záhrady, komora. Dispozícia poschodia: Dve izby o výmere 20m2, kúpelňa  s rohovou vaňou a s WC. Ďalšia izba (spálňa) je spojená so samostatným šatníkom a s druhou kúpeľňou so sprchovým kútom. Vybavenie domu: krb v obývacej miestnosti, vstavaná skriňa v predsieni, nový plynový kotol s termostatom (prízemie má plynové podlahové kúrenie , ostatné priestory sú vykurované radiátormi), kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, digestor). Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom na mieru. Kúpou voľný s možnosťou nasťahovania ihneď. Občianska vybavenosť: škôlka, škola, zdravotné stredisko,pošta, športový klub, potraviny (Billa, Samoška), kaviareň, pekáreň, drogéria. CENA: 279.000,- € . Možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný právny servis, t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve interným advokátom, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, garáže, pozemky, kancelárske a iné komerčné priestory na kúpu alebo prenájom v Bratislave a blízkom okolí    

0
Podlažie
0
Izbový
279 000 €