1 / 20
172  m2
450 000,00 €
Kraj
Bratislavský kraj
Okres
Bratislava II
Obec
Bratislava-Ružinov
Ulica
Trnavská cesta
Podlažie
0
izbový
0
Balkón
0
Terasa
0
Parkovanie
neuvedené

IMPEREAL- ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA- Predaj nebytového priestoru v Ružinove.

Rozmýšľate o zaujímavej investícii? Hľadáte bývanie pre svojich zamestnancov alebo sa zaoberáte prenájmom nehnuteľností? V takom prípade máme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť ! ! !

IMPEREAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor rozdelený na bytové jednotky, o výmere 171,76m2,nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova na Trnavskej ceste č. 112 A, za známym záhradníctvom Kulla.

Nebytový priestor sa nachádza na prízemí obytného domu a je rozdelený na 6 samostatných bytových jednotiek: štyri GARSÓNKY o výmere 18,55m2  a dva 1-IZBOVÉ BYTY o výmere 34,22m2 a 42,14m2. Každá bytová jednotka je  vybavená štandardom: bezpečnostné dvere,nové plastové okná, nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie, sprchový kút, WC, nové stierky, plávajúca podlaha, interiérové dvere, svetlo v každej izbe, príprava na kuchynskú linku s vývodom na teplú a studenú vodu, odpad, nová elektroinštalácia, merač teplej a studenej vody, elektromer,merač spotrebovaného tepla na vykurovanie a optický kábel. Spoločný priestor má protišmykovú dlažbu a osvetlenie.

BYTOVÝ DOM bol kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy a zateplenia cca dva roky dozadu, má sedem poschodí, svoju vlastnú plynovú kotolňu a celý objekt je v správe firmy TEBS s.r.o, ktorá v blízkej budúcnosti  plánuje upraviť celé okolie objektu tak, aby sa stal z neho uzavretý areál, prístupný len majiteľom a užívateľom bytového domu.

VÝHODY: veľmi nízke prevádzkové náklady, garsónky cca 40eur/mesiac, 1-izb. byty 80eur/mesiac. Ideálna investícia pre firmy alebo jednotlivcov, ktorí sa zaoberajú ubytovaním pre zahraničné, ale aj slovenské firmy, ktoré chcú mať svojich zamestnancov pod jednou strechou s výbornou dostupnosťou do centra, s možnosťou parkovania,s občianskou vybavenosťou atď.... obchody, úrady, Klientské centrum cez cestu...


KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk

Cena 450 000,-Eur, možnosť HÚ.

Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:

1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke

2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)

3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva

4. províziu pre realitnú kanceláriu

NEHNUTEĽNOSTI AJ VYKUPUJEME!

Kontakt na makléra:

Miriam Volárová - kontakt na makléra

Zanechajte nám odkaz

Vybrali sme pre Vás Zobraziť všetko
448,91  m2
Impereal-predaj rd v Malinove s možnosťou podnikania, pozemok 1263m2

Impereal-predaj rd v Malinove s možnosťou podnikania, pozemok 1263m2

Ponúkame Vám na predaj rd(rok kolaudácie 2009)  s možnosťou podnikania.  Pozemok 1263m2. Zastavaná plocha 706m2, záhrady 554m2. Úžitková plocha domu 448,91m2. Prízemie: 2 samostatné podnikateľské priestory(kaviareň/76,07m2+terasa+čiastočné podpivničenie, kozmetický salón/100,19m2) a 2ibyt(42m2) 1.Poschodie: Dva 3i byty so samostatnými vchodmi(230,65m2) Vonkajšie parkovanie pre 9 áut+ 3 v garáži.  RD je napojený na verejný vodovod+ studňa s ručným aj el. čerpadlom, kanalizáciu, el. a plyn. Obvodové múry tehla(38cm), zateplenie polystyrénom (10cm). RD je vybavený zabezpečovacím zariadením. Pod zámkovou dlažbou je betónová doska o hrúbke 7cm, čo zaručuje stálosť a tvar priestoru pre parkovanie. V záhradnej časti je dvojúrovňová trávnatá plocha a terasa so sedením. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály.Vykurovanie a príprava teplej vody tromi plynovými kotlami pričom v časti bývalej kaviarne je podlahové a v ostatnej časti domu ústredné s radiátormi. Ďalšie informácie pri obhliadke. KONTAKT A OBHLIADKY: Peter Áč, t.č. 0948 462 362, ac-ZVNC-impereal.sk Cena 530000,-Eur, možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva4. províziu pre realitnú kanceláriu

0
Podlažie
0
Izbový
530 000 €
140  m2
IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu v Podunajskej Bráne skoro na zaciatku mimo rušnej časti.Dom bude realizovaný na kľúč. Rozloha pozemku je 575m2, zastavaná plocha domu je 140m2 + 15m2 terasa. Štandard: Obvodové múry Ytong 250mm, Zateplenie 150mm, Strecha: škridla mediterán, kompletné rozvody vody, elektriny, kanalizácia, príprava na krb s komínom, podlahové kúrenie, kotol Protherm so zasobníkom,plastové okná Salamander Blue Evolution,klimatizácia v centrálnej časti domu, stierka, malovka, luxusný obklad a dlažba od Španielskeho výrobcu, sanita, WC - Geberit, kvalitné vinilové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, batérie. Na komplet mimo Kuchynskej linky a spotrebičov. Exteriér: vyrovnanie pozemku, príprava na parkovanie pre dve autá vr. zámkovej dlažby, chodníky okolo domu, terasa vr. exteriérovej dlažby a dreva. Pozemok bude pripraveny pre záhradného arch, plot prefabrikát, brána na dialkové ovládanie , bránička.Dom bude mat fasadu navrhnutu arch doplnenú dizajnovými tehličkami vid vizuál. Kolaudácia December 2019. Dokončenie 15.11.2019.V prípade potreby možnosť 100HÚ. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !! SUMA JE S DPH 

0
Podlažie
3
Izbový
285 000 €
217  m2
IMPEREAL - EXKLUZÍVNE - PREDAJ 6-IZB. RD MALINOVO

IMPEREAL - EXKLUZÍVNE - PREDAJ 6-IZB. RD MALINOVO

IBA U NÁS ponúkame exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v katastri obce Malinovo, na Ivánskej ulici. Dom bol kolaudovaný v roku 1998 a od roku 2008 až do roku 2011 prebiehala postupná rekonštrukcia až do dnešnej podoby. RD je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Obvodové múry sú tehlové, zateplené polystyrénom (10cm). Predávaný rodinný dom nie  je podpivničený, má sedlovú strechu s využitím podkrovia na bývanie. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie s dvoma parkovacími miestami vo dvore. Zo zadnej časti domu je vstup na veľkú terasu a do záhrady,kde sa nachádza bazén s podsvietením a filtráciou, studňa s čerpadlom,drevený altánok so záhradným grilom, záhradný domček - dielňa a hospodárska budova o výmere 100m2. Pozemok  má výmeru 1 202m2 , zastavaná plocha je  614m2 ,záhrady sú o výmere 588m2. Prízemie má výmeru 115m2, kde sa nachádza aj garsónka so samostatným vchodom, ktorá má výmeru 45m2 a je vybavená malou kuchynkou, kúpeľňou a WC. Dispozícia prízemia: vstupná predsieň , obývacia izba(43m2) s krbom, ktorá je prepojená s veľkou jedálňou,kuchyňa a pracovňa s výhľadom do záhrady, komora. Dispozícia poschodia: Dve izby o výmere 20m2, kúpelňa  s rohovou vaňou a s WC. Ďalšia izba (spálňa) je spojená so samostatným šatníkom a s druhou kúpeľňou so sprchovým kútom. Vybavenie domu: krb v obývacej miestnosti, vstavaná skriňa v predsieni, nový plynový kotol s termostatom (prízemie má plynové podlahové kúrenie , ostatné priestory sú vykurované radiátormi), kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, digestor). Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom na mieru. Kúpou voľný s možnosťou nasťahovania ihneď. Občianska vybavenosť: škôlka, škola, zdravotné stredisko,pošta, športový klub, potraviny (Billa, Samoška), kaviareň, pekáreň, drogéria. CENA: 279.000,- € . Možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný právny servis, t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve interným advokátom, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, garáže, pozemky, kancelárske a iné komerčné priestory na kúpu alebo prenájom v Bratislave a blízkom okolí    

0
Podlažie
0
Izbový
279 000 €