1 / 20
172  m2
450 000,00 €
Kraj
Bratislavský kraj
Okres
Bratislava II
Obec
Bratislava-Ružinov
Ulica
Trnavská cesta
Podlažie
0
izbový
0
Balkón
0
Terasa
0
Parkovanie
neuvedené

IMPEREAL- ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA- Predaj nebytového priestoru v Ružinove.

Rozmýšľate o zaujímavej investícii? Hľadáte bývanie pre svojich zamestnancov alebo sa zaoberáte prenájmom nehnuteľností? V takom prípade máme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť ! ! !

IMPEREAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor rozdelený na bytové jednotky, o výmere 171,76m2,nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova na Trnavskej ceste č. 112 A, za známym záhradníctvom Kulla.

Nebytový priestor sa nachádza na prízemí obytného domu a je rozdelený na 6 samostatných bytových jednotiek: štyri GARSÓNKY o výmere 18,55m2  a dva 1-IZBOVÉ BYTY o výmere 34,22m2 a 42,14m2. Každá bytová jednotka je  vybavená štandardom: bezpečnostné dvere,nové plastové okná, nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie, sprchový kút, WC, nové stierky, plávajúca podlaha, interiérové dvere, svetlo v každej izbe, príprava na kuchynskú linku s vývodom na teplú a studenú vodu, odpad, nová elektroinštalácia, merač teplej a studenej vody, elektromer,merač spotrebovaného tepla na vykurovanie a optický kábel. Spoločný priestor má protišmykovú dlažbu a osvetlenie.

BYTOVÝ DOM bol kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy a zateplenia cca dva roky dozadu, má sedem poschodí, svoju vlastnú plynovú kotolňu a celý objekt je v správe firmy TEBS s.r.o, ktorá v blízkej budúcnosti  plánuje upraviť celé okolie objektu tak, aby sa stal z neho uzavretý areál, prístupný len majiteľom a užívateľom bytového domu.

VÝHODY: veľmi nízke prevádzkové náklady, garsónky cca 40eur/mesiac, 1-izb. byty 80eur/mesiac. Ideálna investícia pre firmy alebo jednotlivcov, ktorí sa zaoberajú ubytovaním pre zahraničné, ale aj slovenské firmy, ktoré chcú mať svojich zamestnancov pod jednou strechou s výbornou dostupnosťou do centra, s možnosťou parkovania,s občianskou vybavenosťou atď.... obchody, úrady, Klientské centrum cez cestu...


KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk

Cena 450 000,-Eur, možnosť HÚ.

Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:

1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke

2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)

3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva

4. províziu pre realitnú kanceláriu

NEHNUTEĽNOSTI AJ VYKUPUJEME!

Kontakt na makléra:

Miriam Volárová - kontakt na makléra

Zanechajte nám odkaz

Vybrali sme pre Vás Zobraziť všetko
448,91  m2
Impereal-predaj rd v Malinove s možnosťou podnikania, pozemok 1263m2

Impereal-predaj rd v Malinove s možnosťou podnikania, pozemok 1263m2

Ponúkame Vám na predaj rd(rok kolaudácie 2009)  s možnosťou podnikania.  Pozemok 1263m2. Zastavaná plocha 706m2, záhrady 554m2. Úžitková plocha domu 448,91m2. Prízemie: 2 samostatné podnikateľské priestory(kaviareň/76,07m2+terasa+čiastočné podpivničenie, kozmetický salón/100,19m2) a 2ibyt(42m2) 1.Poschodie: Dva 3i byty so samostatnými vchodmi(230,65m2) Vonkajšie parkovanie pre 9 áut+ 3 v garáži.  RD je napojený na verejný vodovod+ studňa s ručným aj el. čerpadlom, kanalizáciu, el. a plyn. Obvodové múry tehla(38cm), zateplenie polystyrénom (10cm). RD je vybavený zabezpečovacím zariadením. Pod zámkovou dlažbou je betónová doska o hrúbke 7cm, čo zaručuje stálosť a tvar priestoru pre parkovanie. V záhradnej časti je dvojúrovňová trávnatá plocha a terasa so sedením. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály.Vykurovanie a príprava teplej vody tromi plynovými kotlami pričom v časti bývalej kaviarne je podlahové a v ostatnej časti domu ústredné s radiátormi. Ďalšie informácie pri obhliadke. KONTAKT A OBHLIADKY: Peter Áč, t.č. 0948 462 362, ac-ZVNC-impereal.sk Cena 530000,-Eur, možnosť HÚ.Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva4. províziu pre realitnú kanceláriu

0
Podlažie
0
Izbový
530 000 €
122  m2
IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave na Jakabovej ulici - m.č. Ružinov, k.ú.Trnávka.Dvojpodlažný tehlový dom bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný a v roku 2011 bola k nemu pristavená dvojgaráž. Úžitková plocha domu je 122,42 m2, rozloha pozemku je 261 m2. REKONŠTRUKCIA: kompletná obnova interiéru: nové kupeľne, kuchyňa drevené okná, podlahy,parkety dlažba,výmena elektrických rozvodov, prípojky plynu, vody, nová strecha Bramac atď. DISPOZÍCIA:prízemie rodinného domu má rozlohu 74,71m2 a pozostáva z presvetlenej vstupnej chodby o výmere 13,08m2,spálne ktorá má 18,94m2.Priestranná obývacia izba okrem prepojenia s kuchyňou a jedálňou (spolu o výmere 29,31m2) ponúka výhľad a vstup do vnútorného dvora.Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, vaňou, WC ( 6,81m2) a hneď vedľa nej je praktická práčovňa. Veľkorysým schodiskom sa dostanete na poschodie rodinného domu, ktoré má rozlohu 47,71m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb s praktickými vstavanými skriňami,ďalej NOVOZREKONŠTRUOVANEJ kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Priamo z chodby na poschodí je vstup na veľkú terasu o rozlohe 24m2, z ktorej je cez ďalšie schodisko prístup na vnútorný dvor, kde je možnosť okrem iných aktivít posedieť pri záhradnom krbe. DVOJGARÁŽ: má výmeru 57m2, vybavená je umývadlom, WC, podlahovým vykurovaním, má automaticky otvárateľnú bránu na dve strany s výstupom do vnútorného dvora a s výjazdom do požiarnej uličky za domom.Stavba je zateplená, s novou strechou a môže slúžiť aj ako priestor na dielňu,nakoľko po zrušení predzáhradky vzniklo miesto na parkovanie aj pred domom.Predávaný dom takto ponúka až tri parkovacie miesta. VÝHODY:dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, s plne vybavenou kuchyňou (varná doska,elektrická rúra, umývačka riadu - ostatné spotrebiče podľa vzájomnej dohody). Pivnica o výmere 9m2 je umiestnená vo dvore, elektrické napätie 230/400V, plynové vykurovanie,TV káblový rozvod,separovaný odvoz odpadu, verejný vodovod,kanalizácia. A prečo by ste mali prísť na obhliadku? Tento dom stojí za to! Umelecký rukopis talentovanej majiteľky je vidieť v každej miestnosti.Kúpou bude voľný, až na pár detailov ihneď obyvateľný, nemusíte podstupovať rozsiahlu rekonštrukciu, stačí si priniesť iba osobné veci a interiér doladiť  podľa svojich predstáv. Neváhajte a kontaktujte ma. Budem sa na vás tešiť. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk CENA: 390 000 € vrátane provízie pre RK. Možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný právny servis, t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve interným advokátom, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, garáže, pozemky, kancelárske a iné komerčné priestory na kúpu alebo prenájom v Bratislave a blízkom okolí

0
Podlažie
4
Izbový
390 000 €
140  m2
IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu v Podunajskej Bráne skoro na zaciatku mimo rušnej časti.Dom bude realizovaný na kľúč. Rozloha pozemku je 575m2, zastavaná plocha domu je 140m2 + 15m2 terasa. Štandard: Obvodové múry Ytong 250mm, Zateplenie 150mm, Strecha: škridla mediterán, kompletné rozvody vody, elektriny, kanalizácia, príprava na krb s komínom, podlahové kúrenie, kotol Protherm so zasobníkom,plastové okná Salamander Blue Evolution,klimatizácia v centrálnej časti domu, stierka, malovka, luxusný obklad a dlažba od Španielskeho výrobcu, sanita, WC - Geberit, kvalitné vinilové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, batérie. Na komplet mimo Kuchynskej linky a spotrebičov. Exteriér: vyrovnanie pozemku, príprava na parkovanie pre dve autá vr. zámkovej dlažby, chodníky okolo domu, terasa vr. exteriérovej dlažby a dreva. Pozemok bude pripraveny pre záhradného arch, plot prefabrikát, brána na dialkové ovládanie , bránička.Dom bude mat fasadu navrhnutu arch doplnenú dizajnovými tehličkami vid vizuál. Kolaudácia December 2019. Dokončenie 15.11.2019.V prípade potreby možnosť 100HÚ. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !! SUMA JE S DPH 

0
Podlažie
3
Izbový
285 000 €