1 / 20
172  m2
450 000,00 €
Kraj
Bratislavský kraj
Okres
Bratislava II
Obec
Bratislava-Ružinov
Ulica
Trnavská cesta
Podlažie
0
izbový
0
Balkón
Terasa
Parkovanie
neuvedené

IMPEREAL- ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA- Predaj nebytového priestoru v Ružinove.

Rozmýšľate o zaujímavej investícii? Hľadáte bývanie pre svojich zamestnancov alebo sa zaoberáte prenájmom nehnuteľností? V takom prípade máme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť ! ! !

IMPEREAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor rozdelený na bytové jednotky, o výmere 171,76m2,nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova na Trnavskej ceste č. 112 A, za známym záhradníctvom Kulla.

Nebytový priestor sa nachádza na prízemí obytného domu a je rozdelený na 6 samostatných bytových jednotiek: štyri GARSÓNKY o výmere 18,55m2  a dva 1-IZBOVÉ BYTY o výmere 34,22m2 a 42,14m2. Každá bytová jednotka je  vybavená štandardom: bezpečnostné dvere,nové plastové okná, nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie, sprchový kút, WC, nové stierky, plávajúca podlaha, interiérové dvere, svetlo v každej izbe, príprava na kuchynskú linku s vývodom na teplú a studenú vodu, odpad, nová elektroinštalácia, merač teplej a studenej vody, elektromer,merač spotrebovaného tepla na vykurovanie a optický kábel. Spoločný priestor má protišmykovú dlažbu a osvetlenie.

BYTOVÝ DOM bol kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy a zateplenia cca dva roky dozadu, má sedem poschodí, svoju vlastnú plynovú kotolňu a celý objekt je v správe firmy TEBS s.r.o, ktorá v blízkej budúcnosti  plánuje upraviť celé okolie objektu tak, aby sa stal z neho uzavretý areál, prístupný len majiteľom a užívateľom bytového domu.

VÝHODY: veľmi nízke prevádzkové náklady, garsónky cca 40eur/mesiac, 1-izb. byty 80eur/mesiac. Ideálna investícia pre firmy alebo jednotlivcov, ktorí sa zaoberajú ubytovaním pre zahraničné, ale aj slovenské firmy, ktoré chcú mať svojich zamestnancov pod jednou strechou s výbornou dostupnosťou do centra, s možnosťou parkovania,s občianskou vybavenosťou atď.... obchody, úrady, Klientské centrum cez cestu...


KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk

Cena 450 000,-Eur, možnosť HÚ.

Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:

1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke

2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)

3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva

4. províziu pre realitnú kanceláriu

NEHNUTEĽNOSTI AJ VYKUPUJEME!

Kontakt na makléra:

Miriam Volárová - kontakt na makléra

Zanechajte nám odkaz

Vybrali sme pre Vás Zobraziť všetko
122  m2
IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL- PREDAJ 4-izb. RD- RUŽINOV - k.ú. Trnávka

IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave na Jakabovej ulici - m.č. Ružinov, k.ú.Trnávka.Dvojpodlažný tehlový dom bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný a v roku 2011 bola k nemu pristavená dvojgaráž. Úžitková plocha domu je 122,42 m2, rozloha pozemku je 261 m2. REKONŠTRUKCIA: kompletná obnova interiéru: nové kupelne, kuchyňa drevené okná, podlahy,parkety dlažba,výmena elektrických rozvodov, prípojky plynu, vody, nová strecha Bramac atď. DISPOZÍCIA:prízemie rodinného domu má rozlohu 74,71m2 a pozostáva z presvetlenej vstupnej chodby o výmere 13,08m2,spálne ktorá má 18,94m2.Priestranná obývacia izba okrem prepojenia s kuchyňou a jedálňou (spolu o výmere 29,31m2) ponúka výhľad a vstup do vnútorného dvora.Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, vaňou, WC ( 6,81m2) a hneď vedľa nej je praktická práčovňa. Veľkorysým schodiskom sa dostanete na poschodie rodinného domu, ktoré má rozlohu 47,71m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb s praktickými vstavanými skriňami,ďalej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Priamo z chodby na poschodí je vstup na veľkú terasu o rozlohe 24m2, z ktorej je cez ďalšie schodisko prístup na vnútorný dvor, kde je možnosť okrem iných aktivít posedieť pri záhradnom krbe. DVOJGARÁŽ: má výmeru 57m2, vybavená je umývadlom, WC, podlahovým vykurovaním, má automaticky otvárateľnú bránu na dve strany s výstupom do vnútorného dvora a s výjazdom do požiarnej uličky za domom.Stavba je zateplená, s novou strechou a môže slúžiť aj ako priestor na dielňu,nakoľko po zrušení predzáhradky vzniklo miesto na parkovanie aj pred domom.Predávaný dom takto ponúka až tri parkovacie miesta. VÝHODY:dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, s plne vybavenou kuchyňou (varná doska,elektrická rúra, umývačka riadu - ostatné spotrebiče podľa vzájomnej dohody). Pivnica o výmere 9m2 je umiestnená vo dvore, elektrické napätie 230/400V, plynové vykurovanie,TV káblový rozvod,separovaný odvoz odpadu, verejný vodovod,kanalizácia. A prečo by ste mali prísť na obhliadku? Tento dom stojí za to! Umelecký rukopis talentovanej majiteľky je vidieť v každej miestnosti.Kúpou bude voľný, až na pár detailov ihneď obyvateľný, nemusíte podstupovať rozsiahlu rekonštrukciu, stačí si priniesť iba osobné veci a interiér doladiť  podľa svojich predstáv. Neváhajte a kontaktujte ma. Budem sa na vás tešiť. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova-ZVNC-impereal.sk CENA: 380 000 € vrátane provízie pre RK. Možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný právny servis, t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve interným advokátom, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. províziu pre realitnú kanceláriu PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, garáže, pozemky, kancelárske a iné komerčné priestory na kúpu alebo prenájom v Bratislave a blízkom okolí

Podlažie
4
Izbový
380 000 €
140  m2
IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL - Novostavba rodinny dom na kľúč, plot, brána - luxusný

IMPEREAL ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu v Podunajskej Bráne skoro na zaciatku mimo rušnej časti.Dom bude realizovaný na kľúč. Rozloha pozemku je 575m2, zastavaná plocha domu je 140m2 + 15m2 terasa. Štandard: Obvodové múry Ytong 250mm, Zateplenie 150mm, Strecha: škridla mediterán, kompletné rozvody vody, elektriny, kanalizácia, príprava na krb s komínom, podlahové kúrenie, kotol Protherm so zasobníkom,plastové okná Salamander Blue Evolution,klimatizácia v centrálnej časti domu, stierka, malovka, luxusný obklad a dlažba od Španielskeho výrobcu, sanita, WC - Geberit, kvalitné vinilové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, batérie. Na komplet mimo Kuchynskej linky a spotrebičov. Exteriér: vyrovnanie pozemku, príprava na parkovanie pre dve autá vr. zámkovej dlažby, chodníky okolo domu, terasa vr. exteriérovej dlažby a dreva. Pozemok bude pripraveny pre záhradného arch, plot prefabrikát, brána na dialkové ovládanie , bránička.Dom bude mat fasadu navrhnutu arch doplnenú dizajnovými tehličkami vid vizuál. Kolaudácia December 2019. Dokončenie 15.11.2019.V prípade potreby možnosť 100HÚ. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !! SUMA JE S DPH 

Podlažie
3
Izbový
285 000 €
207,02  m2
IMPEREAL -

IMPEREAL - "UVÁDZACIA CENA" Predaj DVOJDOMU, 2x RD 4. izb. RD novostavbu v Lužiankách na 1452 m2 pozemku

"UVÁDZACIA CENA" Ponúkame na predaj novostavbu RODINNÝ DVOJDOM, 2x RD 4 izb. RD 103.5 m2 úžitkovej plochy + 28.5 m2 terasa na 726 m2 pozemku každý RD. Spolu je pozemok o výmere 1452 m2. Ponúkaný DVOJDOM pozostáva z dvoch úplne samostatných RD, ktoré majú samostatné pozemky, vstupy, merače IS. Plánovaná stavba je na konci slepej ulice Ciolkovského v obci Lužianky. RD bude napojený na kanalizáciu, obecný vodovod a elektriku. Dokončením november 2019 vo vyhotovení  “NA KĽÚČ“ Dom sa ponúka na kľúč vrátane vonkajšej elektrickej brány, spevnených plôch, oplotenia. Interiér na kľúč bude obsahovať podlahy, obklady kúpeľne so sanitou,  interiérové dvere. Uvádzacia cena 284 000 € vo vyhotovení na kľúč ponúkame s výhodou možnosti výberu materiálov a farieb podľa katalógu ponúkaného predajcom predmetnej nehnuteľnosti. PARAMETRE MATERIÁLU: Obvodové murivo YTONG 250 mm, priečky 125 mm Zateplenie 150 mm polystyrén  Okná SALAMANDER 6 komor, 3 sklo, 0,5 tepelný odpor, rám 92 mm Kúrenie na el. kotol 9kw s médiom výhrevu voda, trubky na vodu plat hliník, zásobník 120l Podlaha liata 5 cm ANHYDRIT, 1NP izolácia polystyrén 14cm, 2NP 5cm izolácia polystyrén 14cm Povrchová úprava podlahy je 1NP dlažba a 2NP laminátová podlaha Strešná krytina je betónškridla TERAN Izolácia krov je spolu 360 mm (Knauf 037 200 mm + 160 mm) Predpríprava na krb nerez. komín - dvojzložkový, obal bude sadrokartón Schodiskové stupne sú YTONG s obkladom drevo masívu Nerezové zábradlie na schodisku a francúzkom balkóne Tech. miestnosť s kotlom a práčkou je pod schodiskom Výlez na povol na chodbe 2NP cez výsuvné schodisko FAKRO Vonkajšia terasa z dreva Sibírsky smrekovec Obklady kúpeľne z kvalitných obkladov. Obec Lužianky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, základnej školy, škôlky. Obec má MHD spojenia mesta Nitra v pešej dostupnosti od pozemku. Ponúkaná cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Podlažie
0
Izbový
284 000 €